Malatya İli, Battalgazi İlçesi, Merkez 2-3 Nolu Alanlar 1. Etap'ta 594 adet konut, 493 adet dükkan ve 256 ofis inşaatları ile altyapı, çevre ve zemin iyileştirme işini kapsayan proje.
Malatya kent merkezinin en önemli akslarından biri olan Kışla Caddesi üzerinde konumlanan proje, kentsel yaşamın sürekliliğini güçlendiren, çağdaş mimari yaklaşımlarla şekillendirilmiş bütüncül bir yaşam alanı sunmayı hedeflemektedir. Toplam 74.000 m² arsa alanına sahip proje; 594 konut, 493 ticari birim ve 256 ofis ile karma kullanım prensibi doğrultusunda tasarlanmıştır.
Projenin temel tasarım yaklaşımı, mevcut sokak dokusu ile güçlü ve kesintisiz bir ilişki kurmaktır. Ticari birimler, zemin kotunda konumlandırılarak sokakla hemzemin bir bağ kurmakta; kullanıcıya doğrudan, engelsiz ve akıcı bir erişim imkanı sunmaktadır. Bu karar, yalnızca ticari canlılığı artırmakla kalmayıp aynı zamanda bölgenin mahalle ölçeğindeki sosyal etkileşimini desteklemektedir.
Projede konut tipolojileri; 2+1, 3+1 ve 4+1 alternatifleriyle farklı kullanıcı profillerine hitap edecek şekilde çeşitlendirilmiştir. Konut bloklarının yerleşiminde, kullanıcı mahremiyeti ve yaşam kalitesi ön planda tutulmuş; bu doğrultuda iç avlu kurgusu tasarımın ana omurgasını oluşturmuştur. İç avlular; sosyal etkileşimi destekleyen yarı kamusal mekanlar, doğal ışık ve hava sirkülasyonunu optimize eden boşluklar ve kullanıcıya aidiyet hissi kazandıran iç mekansal odaklar olarak tasarlanmıştır.
Bu proje; kentsel bağlamı güçlendiren, kullanıcı deneyimini önceliklendiren ve modern mimari dili yerel yaşam kültürü ile harmanlayan bir yaklaşımın ürünüdür. Kışla Caddesi'nin mevcut potansiyelini yeniden yorumlayan tasarım, hem ekonomik hem de sosyal açıdan sürdürülebilir bir kentsel odak oluşturmayı amaçlamaktadır.
